T2 loué nouvelle mairie Montpellier

Nouveau à la vente: T2 proche nouvelle marie de Montpellier

A proximité de la nouvelle mairie, de port marianne et du tram, nous vous proposons un superbe appartement T2 vendu avec un locataire en place. Si vous recherchez à investir dans un appartement déjà loué et sur un quartier recherché, cette offre va vous intéresser.

vente T2 investissement locatif Nouvelle Mairie Port Marianne Montpellier
 

Il a une surface de 38m2 et est situé au 2ème étage d’une résidence de 2010.

Il est composé de séjour avec coin cuisine aménagé et partiellement équipé, d’une chambre, d’une salle de bain,  d’un wc, et de nombreux placards.

En extérieur il bénéficie d’une loggia 9mé exposée SUD et d’un parking en surface.

Détail des pièces:
Entrée: 3.86 m²
Séjour-cuisine: 19.55 m²
Chambre: 11.02 m²
Salle de bain: 2.75 m²
Wc: 1.19 m²
Loggia: 9.04 m²

vente T2 avec locataire Montpellier

Vente investissement locatif loué Montellier

Vente T2 loué Montpellier Nouvelle Mairie

Il est équipé avec de belles prestations: interphone, ascenseur, volets roulants, double vitrage,…

Le chauffage est un chauffage électrique individuel.

Le copropriété comporte 46 lots sans procédure.

Vente T2 loué Montpellier avec terrasse

Rentabilité de ce bien à la vente sur Montpellier:

Les charges annuelles : 1152 €.

Cet appartement est vendu loué jusqu’au 02/01/2020. La taxe foncière est de 738 €/an.

Le loyer actuel est de 615 € HC soit rentabilité 4,47% brut.

Cette rentabilité peut être largement améliorée en exploitant l’appartement avec de la location meublée ou de la location en courte durée. Le secteur de la nouvelle mairie est très dynamique et proche de nombreuses entreprises.

Ce quartier est très recherché: proche du tram; proche des plages tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Montpellier

Ce bien ne nécessite pas de travaux avec le mode d’exploitation actuel. Si vous souhaitez un bien avec travaux ou aménagements, consultez l’offre d’investissement sur la résidence St charles que nous proposons.

Nous vous proposons cet appartement T2 à la nouvelle marie (proche port Marianne) au prix de 148.500 € honoraires charge vendeur.

Pour toutes demandes ou questions, contactez Vincent Coudé (RSAC 814487815 Montpellier) au 07.83.87.64.40

Si vous êtes en recherche d’un investissement locatif, n’hésitez pas à me contacter au 07.83.87.64.40 afin d’enregistrer votre demande et ainsi vous proposer les meilleures offres d’investissement locatif sur Montpellier et la région