Investissement LMNP studio étudiant à Montpellier
Vous recherchez un studio étudiant pour le louer et ne souhaitez pas vous occuper de la gestion locative? Investissez dans une location LMNP sur Montpellier.
Nous vous proposons un nouveau programme immobilier sur Montpellier, comprenant uniquement des studios destinés aux étudiants.
Ce programme propose de nombreux studios destinés à la location étudiantes
Tous ces logements sont meublés et équipés. Ce nouveau programme offre 145 logements dont les surfaces varient de 17 à 36m2.
Le mode d’exploitation de ces studios est le LMNP (Location meublé non professionnel), la gestion locative est assurée par le gestionnaire Studéa, qui fait parti des leaders nationaux en matière de gestion de résidences étudiantes avec services. Studéa gère plus de 120 résidences étudiantes dans 50 villes en France.
Quels sont les avantages de l’investissement en résidence étudiants?
• Des avantages fiscaux liés à un environnement réglementaire incitatif (récupération de TVA au taux
en vigueur)
• Une rentabilité élevée sans soucis de gestion
• Une gestion du patrimoine assurée par un exploitant de référence leader de son marché
• Des loyers sécurisés par la signature d’un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire
Le dispositif Lmnp en quelques mots:
Ce dispositif qui porte sur les résidences neuves meublées du type résidence étudiants, permet de bénéficier de revenus non fiscalisés au terme d’une phase d’épargne en fonction de votre montage financier, un avantage acquis pour l’investisseur et ses ayants-droits. Ce dispositif est transmissible à tout moment.
Il permet ainsi :
• Une rentabilité des fonds investis pendant une longue période
• De récupérer le montant de la TVA à 20 % sous certaines conditions
Concernant la rentabilité de ce programme de résidence étudiant, elle tourne autour des 3.5% et 3.7%.
Voici quelques plans de ces appartements étudiants:
Pourquoi faut-il investir dans ce programme sur Montpellier?
Si vous vous posez la question d’investir sur Montpellier dans un studio étudiant, consultez les informations sur la page suivante:
https://www.investissement-locatif-montpellier.com/investir-residence-etudiante-parvis-facultes-a-montpellier/
Pour être contacté afin de recevoir des renseignements, remplissez le formulaire ci-dessous ou contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC : 814487815)
Si vous envisagez d’investir sur Montpellier en LMNP, consultez ce site dédié à l’investissement en location meublée sur Montpellier
