T3 74m2 Montpellier Aiguelongue

T3 74m2 Montpellier Aiguelongue – idéal projet colocation avec transformation en T4




Voici un nouvel appartement sur un quartier recherché sur Montpellier: Aiguelongue. Ce quartier de Montpellier est convoité de part sa proximité avec le centre-ville, les espaces verts environnants (Parc, Zoo du Lunaret,…), l’accessibilité aux facs, la possibilité de rejoindre l’autoroute A9 et les plages rapidement,…
investissement Montpellier colocation

L’emplacement de cet appartement est idéal: proche des commerces et à 200m du tramway ligne 2.

Cet appartement comprend: entrée avec placard, cuisine, séjour-salon avec balcon, 2 chambres, salle d’eau, wc.

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L’appartement dispose donc actuellement de 2 chambres mais il est possible d’en créer une 3ème facilement.

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Au 3ème étage d’une résidence qui en comprend 5, Il dispose d’une belle vue dégagée.

Hormis si vous souhaitez mettre en place une troisième chambre, pas de gros travaux ne sont à prévoir. Cet appartement est prêt à louer. Si vous désirez faire du déficit foncier, il peut être envisager de changer la cuisine, créer une salle d’eau supplémentaire,….

Les charges de copropriété sont de 96€ / mois. Elles comprennent l’entretien des espaces communs, l’eau et la provision travaux (loi ALUR).

Cet appartement qui se prête bien pour une colocation est proposée au prix de 219.500€ HAI
205.000€ net vendeur + 14.500€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

DPE: D / GES: C

Si vous souhaitez étudier ce projet d’investissement en colocation sur Montpellier ou visiter cet appartement contactez Vincent Coudé (RSAC 814487815) au 07.83.87.64.40.

 




Si vous envisagez de développer votre patrimoine en investissant dans l’immobilier locatif sur Montpellier et la région, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 pour étudier la faisabilité de votre projet. Cela reste sans engagement!